هدف از طرح قلک
شرکت ساختمانی عقیق با توجه به ماموریت خود در راستای تحقق رویای خانه دار شدن مردم، تصمیم دارد با بروز ترین راه حل کارشناسـان صنعت ساخـتمان از طریـق مشارکــت سهمی مشتریان با خرید متری واحد های مسکونی متناسب با سرمایه خود و اضافه کردن به این متراژ در مراحل بعدی، مشتریان را قلک به قلک تا خانه دار شدن همراهی نماید.
1-امکان خانه دار شدن بصورت تدریجی با مکانیزم قلک به قلک
2-همراه شدن با موج تورم اجتناب ناپذیر حوزه مسکن و حفظ ارزش دارایـی برای خانه دار شدن، متناسب با بودجه هر خانوار
3-ورود به بازار پربازده و جذاب مسکن با هر میزان سرمایه
4-پس انداز مطمئن و مرحله ای برای فرزندان در جهت خانه دار شدن در آینده
5-امکان خرید سهمی از یک واحد مسکونی با حداقل متراژ 5 متر مربع با توجه به عدم وجود آپارتمان های کوچک متراژ
6-امکان تبدیل، بازخرید و واگذاری یونیت ها با رعایت حق تقدم
طرح قلک چیست؟
این طرح فروش متری واحدهای مسکونی باشد که شرایطی برای شما فراهم می کند تا با هر میزان سرمایه بتوانید متراژ متناسب با سرمایه خود را خریداری نمائید.
هدف طرح؟
مشتریان بتوانند با خرید متری واحدهای مسکونی و اضافه کردن متراژ در مراحل بعدی، مشتریان را قلک به قلک تا خانه دار شدن همراهی کنیم.
چه کسانی می توانند اقدام به خرید متری ملک نمایند؟
تمام افراد دارای سن قانونی . هیچ محدودیت دیگری ندارد.
حداقل متراژ برای خرید چقدر است؟
حداقل متراژ قابل خرید 5 متر می باشد.
در هنگام خرید متراژ چه مدرکی تحویل خریدار می گردد؟
مهمترین مدرک قرارداد حقوقی فی مابین هلدینگ ساختمانی عقیق و خریدار که دارای مهر برجسته و هولگرام می باشد و ثبت رسمی می شود.
آیا درهنگام خرید متراژ، واحد و پروژه در قرارداد مشخص خواهد شد؟
بله، دقیقاً در قرارداد خرید، پروژه و شماره واحد و همچنین متراژ کل واحد و متراژ خریداری شده مشخص می گردد.
مبنای قیمت گذاری جهت خرید متری چیست؟
مبنای قیمت گذاری نظریه کارشناس رسمی دادگستری می باشد که بر اساس متریال مورد استفاده و پیشرفت فیزیکی پروژه و ... می باشد.
آیا زمان تحویل واحدها در قرارداد مشخص می باشد؟
بله، در قرارداد زمان تحویل واحد مشخص می گردد.
بعد از عقد قرارداد این متراژ قابل خرید و فروش می باشد؟
بله، این قرارداد با نام و قابل انتقال به غیر می باشد که نقل و انتقال آن در دفتر شرکت ((واحد امور مشتریان)) صورت می پذیرد و خریدار می تواند حتی بخشی از متراژ خریداری شده را به غیر منتقل کند.
آیا بعد از تکمیل واحد خریداران باید جهت فروش و بازگشت سرمایه اقدام کنند؟
خیر، هلدینگ ساختمانی عقیق نقش جهان طبق مفاد قرارداد موظف به برگزاری مزایده و فروش واحد به بالاترین نرخ پیشنهادی و واریز مبلغ بر اساس متراژ هر خریدار به حساب ایشان می باشد.
آیا برای کسی که در واحد متراژ خریده امکان خرید کل ان واحد هست؟
بله، در زمان پایان پروژه و در زمان برگزاری مزایده، الویت خرید برای نفراتی می باشد که ار آن واحد متراژ خریداری کرده اند.
قیمت گذاری واحد در زمان برگزاری مزایده به چه صورت می باشد؟
قیمت گذاری بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری به عنوان قیمت پایه درنظر گرفته خواهد شد.
در طول مدت قرارداد و ساخت امکان تبدبل متراژ خریداری شده به واحد پیش فروش یا آماده تحویل می باشد؟
بله، خریداران با توجه به شرایط مالی خود می توانند هم زمان اقدام به تبدیل متراژ خریداری شده به واحدهای پیش فروش یا آماده تحویل هلدینگ ساختمانی عقیق نمایند.
آیا قرارداد ثبت محضر خواهد شد؟
بله، کلیه قراردادهای فروش طرح قلک ((فروش متری)) و پیش فروش هلدینگ عقیق ثبت محضر خواهد شد.
شرکت دیگری در اصفهان فروش متری دارد؟
هلدینگ عقیق برای اولین بار در اصفهان از این طرح جهت تحقق رویای خانه دار شدن رونمایی کرد.
امکان اینکه یکی از خریداران متراژ در یک واحد تمایلی به فروش متراژ خود نداشته باشد هست؟
خیر، با توجه به اینکه سایر خریداران قصد فروش و تبدیل به متراژ بیشتر دارند تمامی خریداران موظف به فروش متراژ خود می باشند. به لحاظ حقوقی در قراردادها ترتیبی داده شده که هیچ یک از خریداران نتواند مانعی جهت حق و حقوق خریداران دیگر ایجاد کند.
اگر یکی از خریداران تصمیم به فروش متراژ خود نداشته باشد از لحاظ حقوقی سایر خریداران جهت فروش چه اقدامی می توانند انجام دهند؟
جهت جلوگیری از موارد اینچنینی و عدم بروز مشکل در زمان فروش، هلدینگ ساختمانی عقیق در زمان عقد قرارداد فروش از کلیه خریداران وکالت فروش نیز اخذ کرده و پس از تکمیل واحد از طریق مزایده واحد را فروخته و متراژ هر شخص را به نرخ زمان فروش به حسابشان واریز خواهد کرد.
پس از تکمیل واحد و فروش از طریق مزایده امکان خرید مجدد متری در سایر پروژه های هلدینگ ساختمانی عقیق می باشد؟
بله، پس از دریافت وجه خریداران می توانند با مراجعه به واحد فروش هلدینگ مجدداً نسبت به خرید متراژ از پروژه های جدید اقدام نمایند.
درصورت تمایل به فروش متراژ خریداری شده، امکان فروش از طریق واحد فروش هلدینگ عقیق می باشد؟
بله، همکاران ما در واحد فروش بر اساس درخواست کتبی خریدار اقدام به فروش متراژ برای وی خواهند کرد.
بهترین زمان جهت فروش متراژ خریداری شده چه زمانی است؟
بهترین زمان هنگام تکمیل واحد می باشد که شما از حداکثر سود حاصله بهره مند شوید.
شرایط انصراف هر خریدار قبل از تکمیل واحدها چیست؟
امکان انصراف پس از گذشت 3 ماه از تاریخ عقد این قرارداد محفوظ می باشد و در صورت درخواست انصراف، مقرر شده که هلدینگ عقیق اصل مبلغ پرداختی را به انضمام 1۰ % سود روز شمار محاسبه و طی مدت دو ماه پس از تاریخ درخواست انصراف به حساب اعلامی مشتری واریز نماید.