انبوه‌سازان اصفهان ، گله‌مند اما امیدوار

مهدی شیخ سجادیه دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان اصفهان: در این مجمع بعد از تلاش‌های تقریبا 5 ماهه، از برند جدید انجمن انبوه‌سازان استان اصفهان رونمایی شد. در این مهم هدف تنها تغییر لوگو یا سایر موارد این‌چنینی نیست و هدف اصلی تغییر نحوه ارتباط انجمن با اعضا است. در یک ماه اول حضور در دبیرخانه فراخوان‌ها به‌صورت تلفنی انجام می‌شد اما اکنون ارتباط تلفنی برای این منظور، حذف‌شده است. برای مثال یکی از جلسات مهم انجمن با شهرداری بدون اطلاع تلفنی و تنها با اعلام از طریق فضای مجازی به اعضای انجمن اعلام شد.

دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان اصفهان درباره مسکن اجتماعی نیز گفت: همان‌طور که از نام انجمن مشخص است، اعضای این انجمن انبوه‌ساز هستند و انبوه‌سازی نیز بیشتر بر طبقات متوسط رو به پایین مثل دهک‌ها 4 و 5 جامعه تمرکز دارد. در لوکس سازی با انبوه‌سازی مواجه نیستیم؛ این نوع ساخت‌وساز معمولا در تعداد کم ساخته می‌شود.

شیخ سجادیه اظهار کرد: به‌جز مشکلات عرضه و تقاضای مسکن، ضوابط و مقرراتی که داریم باعث شده تا مانتوانیم مسکن باقیمت مناسب برای قشر نیازمند تامین شود. برای مثال الزام وجود به پارکینگ، لابی در ابعاد مشخص ازجمله این ضوابط است به همین دلیل قیمت تمام‌شده مسکن افزایش می‌یابد. البته ما در تلاشیم تا بتوانیم تحت عنوان مسکن حمایتی برخی از ضوابط را اصلاح کنیم.

وی درباره استانداردسازی ساخت مسکن اظهار کرد: میلیون‌ها مترمربع مسکن در سال و در نقاط مختلف کشور ساخته می‌شود. در برخی پروژه‌‌ها گاه تعاملات غیرسازمانی شکل می‌گیرد که منجر به حوادثی مانند حادثه تلخ مترو پل می‌شود. مالک یک مسوولیت تضامنی دارد و برای بخش‌های مختلف اعم از نظارت برساخت ساختمان هزینه می‌کنند. بدیهی است که مالک نمی‌تواند بر همه بخش‌های ساخت ساختمان نظارت کند.

دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان اصفهان گفت: اصفهان یک شهر کیفی است و ازنظر استانداردسازی در کشور حرف اول را می‌زند. متاسفانه سختگیری‌هایی اضافه‌شده است که مشکل‌ساز است؛ هر کاری باید به اهلش سپرده شود. برای ساخت ساختمان نیز باید به افراد ذی‌صلاح مراجعه کرد.

شیخ سجادیه گفت: رسالت ما این است که برای افراد کمتر برخوردار بیشتر مسکن بسازیم زیرا علاوه بر رسالت برای انبوه‌سازی هم باید از مرکز شهر فاصله گرفت. اگر بتوانیم سقف اول را برای کسی بسازیم اقدام بزرگی انجام داده‌ایم.

وی درباره فرونشست گفت: فرونشست در اصفهان وجود دارد اما بخشی ازآنچه گفته می‌شود بزرگنمایی است. ما به‌اندازه کافی فرار سرمایه در اصفهان وجود داشته است، بزرگنمایی در این خصوص باعث می‌شود فرار سرمایه از این شهر بیشتر شود. البته این می‌طلبد که آزمایش‌های خاک بیشتر در پروژه‌های بزرگ موردتوجه قرار گیرد. مشکل بزرگ اصفهان کم‌آبی است که به دلیل برخی تصمیمات اشتباه مدیریتی به وجود آمده است.

دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان اصفهان بابیان اینکه هر کس می‌تواند سرمایه خود را در هر بخشی که می‌خواهد سرمایه‌گذاری کند، اظهار کرد: فارغ از محل سرمایه‌گذاری، همان‌طور که اگر بخواهیم یک دوچرخه خریداری کنیم، از یک کارخانه می‌خریم برای سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن هم باید ببینیم چه افرادی می‌توانند به‌صورت استاندارد مسکن بسازند و درنهایت از همان‌ها خرید کنیم.

شیخ سجادیه درباره برند مسکن شهر اصفهان نیز اظهار کرد: در پروژه‌های ساختمانی که در شهرهای دیگر اجرا می‌شود، با مشخص شدن اصفهانی بودن سازنده این پروژه، به‌صورت خودبه‌خود به اعتماد خریدار افزوده می‌شود.